Chủ đề: Điểm nóng Bất động sản: thị trường đất nền phía Đông và Tây Hà Nội tăng trưởng lên từng ngày
-
10-07-2018, 09:46 AM #1
Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 68
Điểm nóng Bất động sản: thị trường đất nền phía Đông và Tây Hà Nội tăng trưởng lên từng ngày
Thị trường đất nền luôn là điểm nóng, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Trong thời gian vừa qua, phân khúc đất nền tại các khu vực ngoại thành ven Hà Nội như Đông Anh, Hà Đông, Long Biên ghi nhận sự tăng giá mạnh, lượng giao dịch mua bán nhà đất tăng chóng mặt…
Theo thống kê, trong 5 tháng đầu năm 2018 vừa qua tại khu vực thủ đô Hà Nội tình hình biến động giá cả có sự tăng giá nhà đất mạnh mẽ, chủ yếu tập trung tại các khu vực như Từ Liêm, Thanh Trì, Gia lâm, Cầu Giấy, Hoàng Mai, Hà Đông, Long Biên. Điểm nóng đặc biệt tập trung tại Long Biên và Hà Đông.
Xem thêm: Cũng nhau trả lời câu hỏi “có nên mua chung cư trả góp ở thời điểm hiện nay không?” chi tiết tại Continute
Đất nền Long Biên, Hà Đông nóng nhờ đâu?
Long Biên và Hà Đông là 2 khu vực quận vệ tinh của thủ đô Hà Nội, giữ vai trò quan trọng trong điều tiết phân bổ của thành phố. Hai quận phía Đông và phía Tây Hà Nội này trong thời gian vừa qua có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, kinh tế xã hội.
Sở hữu quỹ đất tương đối lớn cùng mật độ dân số khá tương đồng, không quá đông đúc như các quận trung tâm như Hai Bà Trưng hay Đống Đa. Giá đất nền tại khu vực quận Hà Đông hiện khoảng 51 triệu đồng/m2 lớn hơn Long Biên 13% khi giá đất nền khu này khoảng 45 triệu đồng/m2.
Đất nền Hà Đông liên tục tăng giá
Ghi nhận trên thực tế, giá bán trung bình nhà đất tại khu vực Hà Đông tăng 10% tính từ thời điểm sau tết nguyên đán tới nay. Trong đó, giá nhà đất tại phường Văn Quán tăng lên tới 35% và có biên độ cao nhất. Theo các chuyên gia phân tích cho rằng việc giá đất nền khu vực quận Hà Đông có sự tăng giá đột biến trong thời gian qua có thể nhờ tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông dự kiến được vận hành vào cuối năm 2018 này.
Khu vực phường Mộ Lao, Hà Đông cũng ghi nhận sự chuyển biến tăng giá đất nền khi có giá bán đất nền lên tới 80 triệu/m2 cao nhất khu vực quận Hà Đông. Giá đất nền phường Dương Nội có mức thấp nhất là 41 triệu đồng/m2 nhưng lại tập trung nhiều người tìm tới mua nhất cụ thể là tại phường La Khê và Phúc Hưng với mức giá bán 45 đến 50 triệu/m2. Hầu hết các khu đất có mức giá từ 2 tỷ – 3 tỷ đồng là mức giá các chủ đầu tư dễ chấp nhận được khi đầu tư.
Đất nền Long Biên chuyển mình từ cú hích cơ sở hạ tầng
Bất động sản Long Biên – Chuyển mình nhờ cơ sở hạ tầng chính sách đồng bộ
Là 1 trong 2 quận có sức hút đất nền lớn tại Hà Nội trong thời gian vừa qua, Long Biên ghi nhận là khu vực có sức hút đầu tư đất nền lớn. Với sự đầu tư phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông khi 4 cây cầu mới bắc qua sông Hồng kết nối khu vực quận Long Biên với nội đô sắp sửa hoàn thành khiến nhiều người săn đón. Lưu lượng tìm kiếm đất nền tại khu vực quận Long Biên có chuyển biến tăng tới 54% kể từ sau tết nguyên đán. Nổi bật là đất nền dọc khu vực đường Cổ Linh qua phường Thạch Bàn, Bồ Đề, Long Biên với tổng lượng tìm kiếm hơn 50% trên tổng số lượng tổng tìm kiếm của toàn quận. Giá đất nền tại khu vực quận Long Biên có sự tăng giá mạnh mẽ hơn khu vực quận Hà Đông khi mức giá trung bình tại khu vực này khoảng 50 triệu đồng/m2.
Với tốc độ phát triển nhanh chóng như hiện nay, các nhà đầu tư kỳ vọng trong thời gian tới Long Biên sẽ trở thành vị trí trung tâm mới của thành phố, thu hút người dân có ý định an cư lập nghiệp lâu dài tìm tới mua nhà đất.
Nguồn: http://tapchidiaoc.org/diem-nong-bds...len-tung-ngay/View more random threads:
- Lô gia tại dự án chung cư 110 Cầu Giấy được thiết kế rộng thoáng
- Những xe mô tô giá rẻ dưới 50 triệu 2018 được quan tâm nhất
- Web trọn gói thiết kế giao diện theo yêu cầu của bạn 1,990,000 đ
- Mua bán xe tải Cửu Long 6.9 tấn TMT giá cực tốt thùng dài 9m3
- Thiet ke web theo yeu cau tron goi 1,990,000 đ - Thiet Ke Web Chuyen . Com
- Xe tải JAC 5 tấn trả góp, bán xe tải Jac 5 tấn toàn quốc giá tốt nhất
- Bán trả góp Dongfeng B190 Giá rẻ, Bán xe tải dongfeng b190 9T15=dongfeng 9,15 tấn
- Bán xe tải jac 1T49/xe tải jac 4x2, mua bán xe tải jac 1.49T, 1T49 ( 1.49 tấn) giá hợp lý nhất.
- Cần bán xe tải Dongfeng 9T6. Giá bán xe tải Dongfeng 9T6/9.6 tấn B170
- Tiêu chí chọn lọc mũ bảo hiểm xịn giá thấp chất lượng cao
Các Chủ đề tương tự
-
Ưu điểm độc đáo của máy bơm nước nóng mi ni
Bởi qwerty trong diễn đàn Các Sản phẩm ngoài lềTrả lời: 0Bài viết cuối: 18-06-2018, 03:17 PM -
Khả năng tập trung của nó tăng lên, đi ngủ cũng dễ và ngoan hơn
Bởi NguyenThi trong diễn đàn Các Sản phẩm ngoài lềTrả lời: 0Bài viết cuối: 24-03-2018, 09:55 AM -
Lên kế hoạch tặng quà tại event để tăng hiệu ứng lan tỏa
Bởi Vietlink trong diễn đàn Giải đáp hỗ trợ các vấn đề kỹ thuật khácTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-02-2018, 11:11 AM -
Điểm nóng đất nền khu vực phía tây Hà Nội
Bởi peterpheng trong diễn đàn Các Sản phẩm ngoài lềTrả lời: 0Bài viết cuối: 14-12-2017, 10:12 AM -
Đánh thuế VAT lên quyền sử dụng đất, giá nhà sẽ tăng thêm 12%.
Bởi altono trong diễn đàn Các Sản phẩm ngoài lềTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-11-2017, 02:44 PM
Dự án căn hộ Sunshine Riverside đầu tư bởi Tập Đoàn Sunshine Group không gian thượng lưu nằm trung tâm quy hoạch khoa học. Sunshine Riverside Tập Đoàn Sunshine Group duansunshinegroup.net không gian...
Chung cư Sunshine Riverside kiểu...